Xuất hiện dự án tạo “bão” bất động sản phía Nam: Xếp hàng đông nghịt chờ mua căn hộ, sau 34 tiếng gần 2.000 căn có chủ

Dòng người xếp hàng làm thủ tục mua căn hộ Glory Heights tại Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền.

Dòng người xếp hàng làm thủ tục mua căn hộ Glory Heights tại Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền.

Giữa bối cảnh thị trường trầm lắng, khu căn hộ Glory Heights thuộc Vinhomes Grand Park tại khu Đông Tp.HCM đã ghi nhận con số kỷ lục 2.000 khách hàng hoàn thành thủ tục đặt chỗ trong tổng số 3.200 căn chào thị trường.

Cuối tuần qua, thị trường bất động sản phía Nam đã diễn ra hiện tượng “lạ”, chưa từng xuất hiện trên thị trường địa ốc từ đầu năm 2022 đến nay. Tại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền đã chứng kiến cảnh tượng đoàn người đứng chờ xếp hàng đặt chỗ căn hộ Glory Heights.

Theo tiết lộ từ chủ đầu tư dự án, chỉ trong vòng 34 giờ đồng hồ, đã có gần 2.000 khách hàng hoàn thành thủ tục đặt chỗ mua hộ trong tổng số 3.200 căn từ 5 toà được mở bán trong đợt đầu tiên. Mục tiêu giỏ hàng khu căn hộ này sẽ được bán hết trong vòng 60 ngày. Song với tiến độ bán hàng như hiện tại, khả năng cao sẽ đạt thanh khoản trước dự kiến.

Ngay sau đợt mở bán đầu tiên với gần 2.000 căn có chủ, rất nhiều môi giới bất động sản đã hồ hởi đăng tải thông tin trên các hội nhóm, trang cá nhân và gọi tên là “cơn bão Glory Heights”. Theo các môi giới, phần lớn khách hàng mua dự án trong đợt mày là người Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc…

Đáng chú ý, trong số những căn đặt chỗ thành công của nhiều sàn thì có một số môi giới có đến 10-15 booking. Đây là điều “không tưởng” trong bối cảnh thị trường chung trầm lắng. Thị trường gọi đây là hiện tượng “lạ” hay “bất thường” bởi lẽ, cả thị trường Tp.HCM trong quý 2/2023 bán được khoảng 1.500 căn hộ thì dự án này đã chốt được gần 2.000 căn trong vòng 34 giờ.

Giải thích yếu tố hút khách của dự án này trong bối cảnh thị trường trầm lắng, đại diện một sàn BĐS tại khu vực phía Nam cho biết ngoài lợi thế nằm trong một khu đô thị nhiều tiện ích như Vinhomes Grand Park cũng như hạ tầng giao thông đi đến khu vực này đang và sẽ tiếp tục cải thiện, yếu tố làm nên đột phá về thanh khoản của Glory Heights là chính sách thanh toán.

Theo đó, chủ đầu tư đưa ra 4 chính sách thanh toán linh hoạt với các đối tượng khách hàng khác nhau.

Với khách hàng mua căn hộ thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có, khách hàng sẽ thanh toán chỉ từ 1%/tháng, nhận nhà sau từ 2-3 năm với chính sách linh hoạt. Với các khách hàng vay vốn, ngân hàng sẽ hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% lên đến 24 tháng, hỗ trợ lãi suất 8% trong 36 tháng tiếp theo, hỗ trợ lãi suất 5% trong 25 tháng kế tiếp. Như vậy, Vinhomes ưu đãi thanh toán và lãi suất lên tới 7 năm cho người mua căn hộ Glory Heights, điều chưa từng có trên thị trường bất động sản.

Theo thông tin của chúng tôi, phần lớn khách mua nhà tại dự án Glory Heights đều là nhà đầu tư, họ tận dụng chính sách tài chính hấp dẫn khi thị trường khó khăn, dùng đòn bẩy tài chính để chờ hưởng lợi khi căn hộ bàn giao vào năm 2025, trùng với thời điểm dự báo thị trường sẽ phục hồi.

Theo những người trong cuộc, từ hiện tượng của Glory Heights cho thấy sau thời gian đóng băng, thị trường bất động sản đã bắt đầu hồi phục. Tuy vậy, để có nhìn lạc quan cho toàn thị trường thì vẫn cần có thời gian. Với nhà đầu tư, mua bất động sản thời điểm này cần có tầm nhìn 3-5 năm.

Hạ Vy

Nhịp sống thị trường

Bài viết liên quan
Gửi Yêu Cầu Thành Công
× Đóng

Yêu cầu của bạn đã được gửi đi, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Các qui định chung, điều kiện để được hỗ trợ và thoả thuận giữa các bên:

Chúng tôi cung cấp các thông tin chỉ mang tính tham khảo khi sử dụng dịch vụ này online, không là điều kiện cần để quí anh chị thực hiện các giao dịch dân sự liên quan hoặc các thủ tục pháp lý đối với nhà nước. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho những rủi ro tài chính các anh chị gặp phải khi kinh doanh bất động sản. Mọi yêu cầu đặc biệt hơn cần được trao đổi trực tiếp.

Việc donate là tự nguyện và không bắt buộc cũng như việc hỗ trợ dịch vụ cho quí anh chị kinh doanh bất động sản cũng không phải là việc bắt buộc phải thực hiện, trừ khi có thoả thuận hoặc cam kết bằng văn bản hoặc hợp đồng dân sự.

Mọi dịch vụ hỗ trợ hay hoạt động kinh doanh đều phải tuân thủ qui định của pháp luật.