Tp.HCM thông báo về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tách thửa

Tp.HCM thông báo về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tách thửaViệc xác định thửa đất được tách ra khi chuyển quyền trên cơ sở xem xét quá trình quản lý sử dụng đất, thông tin thửa đất và người sử dụng đất thông qua bản đồ, số mục kê, tài liệu kê khai, đo đạc qua các thời kỳ… nhằm đảm bảo quy định về hạn mức tách thửa, các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật của địa phương.

Mới đây, các quận, huyện và Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) công khai thông tin để các trường hợp chuyển quyền bằng giấy tờ tay một phần diện tích đất (người sử dụng đất, người đang giữ bản chính giấy chứng nhận tách thửa chuyển quyền) thực hiện kê khai chậm nhất cuối tháng 12/2023, đăng ký và cấp giấy chứng nhận theo quy định. Các hồ sơ phát sinh sau thời điểm kê khai, đăng ký (nếu có) sẽ không xem xét giải quyết.

Nhằm ngăn chặn tình trạng phân lô, tách thửa không đúng quy định, xây dựng không phép dẫn đến hình thành nhiều khu dân cư manh mún, phá vỡ quy hoạch và nâng cao trách nhiệm quản lý đất đai trên địa bàn Tp.HCM, Sở TN-MT Tp.HCM cho biết đã kiến nghị UBND Tp.HCM chỉ đạo các quận, huyện và Tp.Thủ Đức rà soát và xử lý trước khi cấp giấy chứng nhận.

Theo đó, giao các quận, huyện và TP Thủ Đức rà soát, xác minh về người sử dụng đất (bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền), thời điểm, quá trình quản lý sử dụng, hiện trạng, ranh giới sử dụng đất, việc tranh chấp; rà soát quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị trước khi cấp giấy chứng nhận.

Trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, giao chi nhánh văn phòng đăng ký quận, huyện, Tp.Thủ Đức ký cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.

Đối với các hồ sơ do chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện và Tp.Thủ Đức đã tiếp nhận, rà soát và lập danh sách chấp thuận thời điểm hình thành thửa đất được tách ra để chuyển quyền bằng giấy tay (trước ngày 1/7/2014) được xác định cụ thể theo thời điểm ghi tại giấy tờ mua bán tay.

Việc xác định thửa đất được tách ra khi chuyển quyền trên cơ sở xem xét quá trình quản lý sử dụng đất, thông tin thửa đất và người sử dụng đất thông qua bản đồ, số mục kê, tài liệu kê khai, đo đạc qua các thời kỳ… nhằm đảm bảo quy định về hạn mức tách thửa, các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật của địa phương.

Bảo Anh

Nhịp sống thị trường

Bài viết liên quan
Gửi Yêu Cầu Thành Công
× Đóng

Yêu cầu của bạn đã được gửi đi, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Các qui định chung, điều kiện để được hỗ trợ và thoả thuận giữa các bên:

Chúng tôi cung cấp các thông tin chỉ mang tính tham khảo khi sử dụng dịch vụ này online, không là điều kiện cần để quí anh chị thực hiện các giao dịch dân sự liên quan hoặc các thủ tục pháp lý đối với nhà nước. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho những rủi ro tài chính các anh chị gặp phải khi kinh doanh bất động sản. Mọi yêu cầu đặc biệt hơn cần được trao đổi trực tiếp.

Việc donate là tự nguyện và không bắt buộc cũng như việc hỗ trợ dịch vụ cho quí anh chị kinh doanh bất động sản cũng không phải là việc bắt buộc phải thực hiện, trừ khi có thoả thuận hoặc cam kết bằng văn bản hoặc hợp đồng dân sự.

Mọi dịch vụ hỗ trợ hay hoạt động kinh doanh đều phải tuân thủ qui định của pháp luật.