Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình, CTCP Đầu tư Khu đô thị Lý Trạch là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký dự án Khu đô thị mới Lý Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình.
Dự án có diện tích hơn 19,9 ha với tổng mức đầu tư là 1.201 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.185 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 16 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án không quá 72 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Trong tương lai, dự án sẽ xây dựng 1 tòa chung cư cao khoảng 12 tầng với 398 căn hộ; 93 căn nhà ở liền kề cao khoảng 3 tầng; khoảng 283 lô đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở; 1 công trình thương mại dịch vụ cao khoảng 3 tầng và xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
Hình ảnh huyện Bố Trạch nhìn từ trên cao. Ảnh: Cổng thông tin tỉnh Quảng BìnhĐể làm dự án, CTCP Đầu tư Khu đô thị Lý Trạch cần vốn chủ sở hữu tối thiểu là 241 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia làm một dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án.
Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu 601 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất 121 tỷ đồng.
Hoặc nếu tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu là 356 tỷ đồng.
Hé lộ pháp nhân đứng sau doanh nghiệp 1 tuổi
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Khu đô thị Lý Trạch được thành lập vào tháng 4/2024, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Mạnh Hùng (SN 1986, ở Quảng Bình). Vốn điều lệ là 242 tỷ đồng, vừa đủ đáp ứng vốn tối thiểu thực hiện dự án khu đô thị.
Đứng sau doanh nghiệp hơn một tháng tuổi là hai pháp nhân gồm Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Duy Thịnh (81,967%) và Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý BG (14.752%), phần còn lại thuộc về ông Nguyễn Mạnh Hùng (3.281%).
Trong đó, Duy Thịnh được thành lập năm 2011, hoạt động chính trong lĩnh vực kiến trúc và tư vấn kỹ thuật. Tính đến tháng 7/2022, doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 400 tỷ đồng do ông Nguyễn Mạnh Hùng làm Chủ sở hữu. Còn giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Phan Ngọc Linh (SN 1989, ở Quảng Bình).
Đối tác góp vốn tiếp theo là BG được thành lập tháng 11/2023, hoạt động chính trong lĩnh vực bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt trong xây dựng cũng có trụ sở tại huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Công Thắng (SN 1999, ở Quảng Bình).
Cách đây ít ngày Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình cũng vừa công bố CTCP Đầu tư Khu đô thị Lý Trạch là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký dự án Khu đô thị mới Lý Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình. Doanh nghiệp này cũng do Duy Thịnh và BG đứng sau.
Cụ thể, CTCP Đầu tư Khu đô thị Lý Trạch được thành lập vào tháng 4/2024, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Công Thắng
Vốn điều lệ của công ty này là 88 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Duy Thịnh (82%) và Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý BG (14.75%) và ông Trần Công Thắng (3.25%).
Được biết, dự án Khu đô thị phức hợp phía Bắc Công viên trung tâm TP. Đồng Hới có diện tích hơn 2,7 ha với tổng mức đầu tư là 431 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 420 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 11 tỷ đồng). Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Trong tương lai, dự án sẽ hình thành khoảng 20 căn nhà ở liền kề với chiều cao khoảng 3 tầng; 83 lô đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng; 1 chung cư cao khoảng 12 tầng với 210 căn hộ, 1 công trình thương mại dịch vụ cao khoảng 5 tầng và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác.
QUANG TUYỀN
Nhà đầu tư
Zalo hỗ trợ