Hà Nội: Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

Quận Đống Đa đang lấy ý kiến nhân dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Trung Tự , tỷ lệ 1/500.

Theo thuyết minh, dự kiến quy mô dân số khu tập thể Trung Tự 8.200 người, vùng phụ cận hơn 4.000 người. Mật độ xây dựng toàn khu giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 đã được thành phố phê duyệt năm 2012 là 30-60%. Chiều cao tối thiểu vẫn giữ từ 2 tầng nhưng với chiều cao tối đa, đồ án lần này đề xuất nâng gấp đôi số tầng quy hoạch phân khu trước đó đưa ra, từ 24 lên 48 tầng.

Khu vực lập quy hoạch

Các hạng mục dự kiến trong khu vực lập quy hoạch bao gồm: Nhà chung cư; nhà liền kề; nhà biệt thự và các hạng mục công trình hạ tầng xã hội như trường mẫu giáo, tiểu học, trung học phổ thông; công viên cây xanh, vườn hoa, sân luyện tập thể dục thể thao; các công trình trụ sở cơ quan, hành chính; đường giao thông, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị khác.

Ông Hà Anh Tuấn – Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết, trên địa bàn quận hiện có 507 nhà chung cư, tập trung ở 12 khu tập thể lớn có quy mô trên 2 hecta, chiếm 30% số nhà chung cư toàn thành phố. Theo phân công công tác lập quy hoạch, Thành phố đã giao quận Đống Đa lập đồ án quy hoạch sau đó báo cáo các sở, ngành để Thành phố phê duyệt.

Về tiến độ được Thành phố phê duyệt, quận Đống Đa có 3 khu gồm: Kim Liên, Trung Tự và Khương Thượng sẽ được lập quy hoạch đợt 1. Riêng Khu tập thể Trung tự, đây là khu tập thể kiểu mẫu được xây dựng từ 1972 – 1975, toàn khu có 29 nhà chung cư trên 4 tầng, trên 150 công trình nhà ở riêng lẻ, cơ quan, tổ chức, tương đối đồng bộ. Sau khi rà soát đánh giá hiện trạng, chỉ tiêu phát triển đồ án quy hoạch chung của Thủ đô, của quận, sẽ tiến hành lập xin ý kiến về việc lập nhiệm vụ quy hoạch để làm cơ sở cho phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

“Các bước lập quy hoạch có công khai lấy ý kiến cộng đồng, thông tin nhà đầu tư quan tâm… là nhiệm vụ rất quan trọng, sự ủng hộ, quan tâm của người dân, cộng đồng dân cư sẽ đóng góp không nhỏ vào thành công của dự án”.

Khu tập thể Trung Tự rộng gần 12 hecta, thuộc phường Trung Tự, quận Đống Đa. Đây là khu tập thể kiểu mẫu được xây dựng từ năm 1972-1975 với 29 tòa nhà chung cư cao 4-5 tầng không có thang máy, bình quân mỗi tòa nhà có 60-120 căn hộ và 119 nhà biệt thự, liền kề.