Đại gia BĐS vừa tuyên bố hết tiền, tạm ngừng kinh doanh đang xây những dự án nào?

CTCP Đầu tư PVR Hà Nội (PVR) – một doanh nghiệp bất động sản đã niêm yết trên sàn UPCOM sẽ tạm ngừng hoạt động kinh doanh từ 15/11/2023 đến ngày 14/11/2024. Việc tạm ngừng là thời gian để công ty xem xét tìm kiếm giải pháp, phương hướng để công ty có tài chính hoạt động trở lại.

Trước đó, vào ngày 31/10, hội đồng quản trị PVR đã ra quyết định về việc tạm ngừng hoạt động kinh doanh, trong đó nêu ra việc bị phong tỏa tài khoản tại các ngân hàng theo quyết định của tòa án và năm 2023 doanh nghiệp không có kinh phí để duy trì hoạt động. Dự kiến năm 2024, doanh nghiệp vẫn chưa có kinh phí hoạt động.

Ngay sau thông tin PVR tạm dừng hoạt động, số phận các dự án liên quan đến doanh nghiệp này cũng đặc biệt được quan tâm. Một trong số các dự án của PVR là dự án chung cư Hanoi Time Tower, tại Lô CT10 – CT11 KĐT Văn Phú (quận Hà Đông, TP Hà Nội). Hiện dự án này đang trong tình trạng ngừng thi công.

Hanoi Time Tower có tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích hơn 7.000m2, gồm 41 tầng, trong đó gồm 39 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 110.000m2.

Đến nay, dự án đã chậm tiến độ cả thập kỷ nhưng mới xây đến tầng 9 và không có dấu hiệu hoạt động. Thời điểm mở bán ra thị trường, các căn hộ tại đây được chào bán với mức giá trung bình 22,5 triệu đồng/m2.

Liên quan tới tiến độ thực hiện dự án này, trong biên bản họp đại hội đồng cổ đông năm 2022, PVR Hà Nội nhận định, các dự án của công ty vẫn chưa đạt được kết quả mong muốn mặc dù HĐQT, ban giám đốc đã có nhiều cố gắng. Dự án chưa thể triển khai lại do công ty chưa thể thu xếp được nguồn vốn, khách hàng không tiếp tục nộp tiền… nên đến nay vẫn tạm dừng thi công.

Dự án chung cư Hanoi Time Tower, tại Lô CT10 – CT11 KĐT Văn Phú.

Một dự án nổi tiếng khác từng liên quan đến PVR là dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên. Dự án này được phê duyệt quyết định đầu tư từ năm 2008, với quy mô 1.025ha và tổng mức đầu tư là 4.690 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau sự kiện Hà Tây sát nhập vào Hà Nội, dự án đã phải tạm ngừng triển khai đến tháng 5/2010. Bên cạnh đó, quy mô của dự án cũng bị cắt giảm từ 1.024,8 ha xuống chỉ còn 183.6 ha, tổng vấn đầu tư giảm từ 4.690 tỷ đồng xuống còn 3.500 tỷ đồng.

Đến tháng 7/2019, PVR nhận được văn bản của Sở kế hoạch đầu tư Hà Nội về việc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư xây dựng khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư dự án. Công ty đã dừng mọi hoạt động liên quan đến dự án.

Phối cảnh tổ hợp khách sạn và khu giải trí tại Tản Viên.

Được biết, tình hình hoạt động kinh doanh của PVR vô cùng ảm đảm, nối dài chuỗi thua lỗ, đặc biệt liên tiếp bị đơn vị kiểm toán từ chối cho ý kiến liên quan đến báo cáo tài chính do chưa khắc phục được các vấn đề tồn tại từ năm 2019 đến nay.
Cụ thể, theo báo cáo tài chính năm 2022 của PVR cho thấy, doanh nghiệp này không có hoạt động kinh doanh trong năm 2022, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ ghi nhận bằng 0. Đến quý 3/2023, mục doanh thu của PVR tiếp tục để trắng trong khi vẫn phải chi trả chi phí tài chính, chi phí quản lý doanh nghiệp. Kết quả, PVR lỗ 77 triệu đồng quý này còn lỗ lũy kế tại thời điểm 30/9/2023 là gần 79 tỷ đồng.